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波诡云谲

美最新民调显示多数民众认为大规模枪击案将重演

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  原标题:美国最新民调显示多数民众认为大规模枪击案将重演

  近日,美国频发枪支和暴力犯罪事件。9号公布的一份最新调查显示,绝大多数美国人认为在接下来的三个月内,美国会再次发生大规模枪击案。

  由路透社和调查公司益普索进行的这份调查收到了全美1116名成年人的回复。根据调查结果,78%接受调查的美国人认为在接下来三个月内,美国“可能”会再次发生大规模枪击案,其中49%的受访者认为发生的几率是“很有可能”。另外,只有10%的受访者认为“不可能”。

  这份调查是在近日美国暴力犯罪事件频发的背景下进行的。当地时间3号,得克萨斯州埃尔帕索市一家超市发生枪击事件,造成至少20人死亡,20多人受伤。埃尔帕索市枪击事件发生后不久,当地时间4号凌晨,俄亥俄州代顿市又发生一起枪击事件,造成除枪手外,9人死亡,20多人受伤。7号和8号,美国加利福尼亚州奥兰治县和宾夕法尼亚州匹兹堡市先后发生两起持刀行凶案件,共造成5人死亡,3人受伤。

  根据美国控枪团体“枪支暴力档案”统计,截至8号,美国2019年共发生33761起枪击案,8952人死亡。除了枪械泛滥导致涉枪案件易发,美国社会种族主义情绪升温、贫富差距持续拉大导致社会矛盾愈发尖锐也是枪击事件不断发生的主要原因。

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责任编辑:张义凌

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发布时间:03:03:04

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“换锚”LPR后房贷利率如何变化

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  “换锚”LPR后房贷利率如何变化

  来源:金融时报

  本报记者 李国辉

  近期,人民银行改革完善了贷款市场报价利率(LPR)形成机制,房贷利率也由此前的参考贷款基准利率变为参考LPR。“换锚”后,新发放商业性个人住房贷款利率是怎样定价的?利率水平将如何变化?对此,人民银行8月25日发布公告予以了明确。

  公告显示,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

  根据8月20日公布的LPR最新报价,1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。考虑到个人腾讯视频_蜘蛛资讯网住房贷款期限多为20年以上,参考最新的5神偷奶爸3_蜘蛛资讯网年期以上LPR报价估算,未来新增个人住房贷款中,首套房贷款利率将不低于4.85%,二套房贷款利率将不低于5.45%。

  接近监管层人士表示,房贷利率定价改革的一个思路是保证改革前后利率水平基本稳定。从最近几个月全国新发放房贷利率的平均水平看,首套房贷款利率平均水平约为5.5%,二套房贷款利率平均水平约为5.8%。

  而公告进一步要求,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。也就是说,由于全国采取“因城施策”,各地调控力度不同,因此,要求各地根据当地房地产市场形势确定房贷利率在LPR基础上的加点幅度,保持前后利率水平基本稳定。

  从二套房最低贷款利率来看,此前监管部门要求二套房在贷款基准利率基础上最低上浮1.1倍,即最低为5.39%;此次满城尽带黄金甲_蜘蛛资讯网改革后,按照8月20日的5年期以上LPR加60个基点估算,二套房贷款利率将不低于5.45%,较改革前高6个基点。因此,二套房最低贷款利率较之前稍微有所抬升。

  “上述要求都体现了‘房子是用来住的,不是用来炒的’定位要求。此次改革是为了保障调整前后利率水平基本稳定,避免利率降低有可能给房地产市场形成刺激。尤其是对于重点调控的城市,现阶段利率水平是不会下降的。”上述接近监管层人士表示,新的房贷利率定价方法重点是保持调整前后利率水平基本稳定。因此,与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

  LPR形成机制改革主要是为了推动市场利率与贷款利率两轨合一,畅通货币政策传导,降低实体经济融资成本。不过,房地产是国家调控的特殊领域。2016年以来,人民银行、银保监会等通过加强房地产融资管理、“因城施策”、提高按揭利率等方式来抑制投机性住房需求,房地产贷款占比持续下降。但是,商业银行在房地产领域的资金投放热情仍然比较高,尤其是个人住房贷款对于银行来说属于优质资产,其安全性和利率优势都比较明显。

  人民银行副行长刘国强近日在国务院政策例行吹风会上强调,对于房地产市场,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

  另外,值得关注的是,本次改革也着重强调保障借款人的合法利益。公告指出,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

  从目前的住房贷款合同看,多数选择在每年1月1日进行重新定价。

  “此次改革后,禁闭岛_蜘蛛资讯网借贷双方可以协商重定价周期,甚至锁定利率也都是可以的。从国际上看,国外有不少个人我爱我家_蜘蛛资讯网住房贷款是固定利率的,这一方面可以降低个人的利率风险,另一方面有助于推动提高商业银行的风险管理水平,促进利率衍生品市场发展。”上述接近监管层人士说。

  对于存量住房贷款,公告明确,2019年10月8日前,已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。上述人士称,目前,存量住房贷款量大面广,不在此次调整范围内。下一步,对于存量合同转化应该也会作出安排,未来转化的核心思路预计会与此次改革保持一致——既不刺激房地产市场,也不额外增加居民名下多出15台车_蜘蛛资讯网负担。

责任编辑:覃肄灵

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